病気を治すのは、お医者さん
では、賃貸経営のお医者さんとは??

私たちは、賃貸オーナー様が抱えているお悩みを、わが身のように痛感できます。

なぜなら、私たちは賃貸物件を経営する『大家さんが作った、大家さんのための会社』だからです。

私たちも、賃貸経営の悩みや苦労、困りごとを同じように経験し乗り越えてきました。

そして、今、同じようにお悩みのオーナー様方に、少しでもお役に立てることを願って、ご相談に応じています。

その私たちが、この京都店の立上げから、とても悲しく、そして悔しく感じる事実があります。

それは、賃貸経営にお困りになっていらっしゃるオーナー様が、あまりにも多いことです。

 

●なぜ、いま賃貸のコンサルタントが必要か？

現在、世界的な不景気と呼ばれ、日本も例外ではありません。

そこに、3.11の震災や台風被害、原発問題などなど、日本経済が大きなダメージを受けました。その経済構造の根幹である、各民間事業においても、そのダメージや影響たるや、かなりのものです。

肝心の日本の政府が行う政策は、賃貸物件を新築で建築することには重点を置きますが、既に建築済みの物件には、およそ該当しないような政策がほとんど。

そして、「政策は打っている」と大きい顔をします。

だからこそ、人口が減少し、世帯も減少の兆しが見え始めていても、新築物件は増え続け、競合が増えていくばかり。

そして、消費者保護の観点から、何もしていなくとも、賃貸オーナー様側の負担増ばかりが目立ちます。

何も私は、新築物件の建築を、批判している訳ではありません。

ただ、賃貸経営に対しての大きな大きな荒波が、もう目の前まできている事実を、直視して頂きたいのです。

その荒波に、お一人で立ち向かいますか？
それとも、専門家と共に、立ち向かいますか？

 

●そもそも、賃貸のコンサルってなに？

コンサルタントという業種があります。
これは、企業経営などについて相談を受け、診断・助言・指導を行うことを職業としている専門家のことを指します。

これを賃貸経営に置き換えますと、
賃貸経営の全般のご相談を受け、各物件に応じて、診断・助言・指導を行い満室経営へと導いていきます。

賃貸経営は、収益物件を効率良く稼働させることが、問われる事業です。
お部屋という商品を、入居者様というお客様に、喜んでご購入頂く。
当然、お客様は対価に合わないものはご購入されません。

では、その対価に合うためには、どうすればいいのか？
が、賃貸のコンサルの一部に繋がっていきます。

なぜ、私たちがこのような賃貸のコンサルタントが可能なのか？

私たちも、賃貸物件を所有する同じ立場あると同時に、仲介会社でも、管理会社でも、入居者でもない、利益の絡まない公平な立場で物事が判断できます。

そして、その既成概念に捉われない、公平な視点での賃貸経営の成功実例が、すでに数多く集まっており、しかも、この事例も日々増え続けております。

この実証済みの対策方法を元に、状況に合わせて、コンサルタントさせて頂いております。

 

●具体的には何をしているのか？と言えば…

あまり長々としたご説明では、お読み下さっている方がお疲れになりますので、ここでは、ほんの一部だけご紹介致します。

例えば、

    • 内覧者様を増やす7つの方法とは？
    • 内覧者様が帰りたくなくなる、3つの秘密のテクニックとは？
    • 無駄な原状回復費用を使わない方法とは？
    • 今の賃貸借契約書に潜む落とし穴とは？
    • 管理会社さんに、上手く動いてもらう方法とは？
    • 修繕費の考えて方について
    • ほかの賃貸オーナー様がお悩みのこととは？

などなど

賃貸物件は、全く同じ商品というのは存在しません。
近隣物件とは言え、条件や細かな部分は必ず違います。

世間では、「空室対策ノウハウ」と謳う情報もありますが、それはあくまで「ノウハウ」だけのこと。多少の効果があるかも知れませんが、最適かどうかは別の話です。

極端に言えば、オーナー様ご自身の物件では、当てはまらないかも知れません。

だからこそ、我々は当然近隣の情報収集も行い、その物件に適した方法を導き出します。

 

●お申し込みは、下記のボタンをクリックしてフォームをご記入し、送信するだけ

なぜ、こんなお人好しのように、無料でコンサルタントを行うのか？

それは、「先が見えない」「不景気」「人との繋がりが希釈」と言われる現代にあって、我々は仕事という役割を通じ、ご縁ある方々のお役に立ちたいと、切に願っているからです。
そして、お互いに良き関係のまま、末長いお付き合いをさせて頂きたいのです。

また、我々には、賃貸経営に関する「さらに事例が集まる」というメリットもあります。

「綺麗事や上手いこと言って、申し込んだあとに何かあるんちゃうか？」
という声が聞こえてきそうですが、

私は申し上げます。
「騙すような会社なら、私が既に京都店を閉店させています。」

人を騙して商売するのは、正直、性に合いません。

ただ、運営経費削減のため、京都店では少数で運営しております。
当然、既にコンサルタントとして実働をしており、継続中のオーナー様にはご迷惑をお掛けする訳にはいきません。

そこで、我々が無料でコンサルタント出来るのは、各行政区あたり2～3名様まで。
つまり、京都市内において、27名様までとさせて頂きます。

ここで、一つだけ我々からお願いがあります。

我々は、日常業務以外で時間を生みだし、純然たる無料コンサルタントを実施しております。このため、様々な分野において、高効率化を図っております。

ですから、管理会社様や不動産関連業者様、冷やかしの半分のオーナー様等々につきましては、上記の理由からもご対応致しておりません。

ご理解とご了承くださいませ。

我々は、賃貸経営に悩み、苦しんでいらっしゃる方のお役に立ちたいと、真剣に取り組んでおります。

そんな会社の「話を聞きたい！」
という賃貸オーナー様は、ぜひ下記のフォーマットよりお申込みください。

我々との出会いで、オーナー様の賃貸物件がいっぱいに埋まって頂ければ、私たちはそれに勝る喜びはございません。

「インターネットのホームページを見た」と今すぐお電話下さい。

お問合せ☎

075-644-9345

大変、申し訳ありませんが京都市近郊の大家様、ビルオーナー様に限らせて頂きます。