はじめます！

おはようございます。

 

いよいよはじまりました、岸下 大輔【満室計画　京都店】のメルマガ。

 

このメルマガでは、満室計画　京都店として、また京都アシストとして。

また、普段　表に出していない、あんなことやこんなことも、どんどん話していこうと思います。

 

このメルマガをお読みの方の反応次第で、中身もどんどん変更していく予定です。

それは、賃貸経営の業界から、それ以外の業界まで。

 

少しでも学びやお役立ちしそうな内容があれば、取り入れていきます。

 

要はこれって、お会いしている時に、お話している内容に近いと思ってください。

 

 

では、記念すべき第１回目なので、今日は

「なぜ、岸下はメルマガをはじめようと思ったのか？」

ということを書きます。

 

 

話は、満室計画　京都店のビジネスモデルに遡ります。

 

①

オーナーの物件で退去者が出る。

退去立会い後、次の入居者のために、修繕工事が必要に。

そこで、あなたから満室計画　京都店や、岸下に連絡を頂戴する。

 

②

もしくは、緊急事態の発生（水漏れなど）が有り。

あなたから満室計画　京都店や、岸下に連絡を頂戴する。

 

③

空室で困っており、入居が決まりやすいように、他物件と差別化を図りたい。

あなたから満室計画　京都店や、岸下に連絡を頂戴する。

 

 

これってつまり、あなたが困ったときしか、用事がない会社ですよね。

 

当たり前なんですけど、そう、あなたの困り待ちを何年もやってきました。

かと言って、あなたに困って欲しい！と願っているワケではありません。

どちらかと言えば、あなたには困ってしまって欲しくないと思っています。

 

確かに、いつもお助けマンとして、いつもあなたを助けるのは、カッコいいかも知れません。

 

でも、困らないと呼ばれない。

とは言いながら、用がなくて呼ばれるのも困りますが…。（どっちやねん）

 

せっかくのご縁を、末長くいいご縁にしたいのは本音です。

また、本当はさみしくも感じています。

 

実際に、空室が多くてお困りのオーナーと、一緒になって様々な対策を考え、リノベーション工事を行い、仲介の不動産屋さんにも声を掛け、管理会社も見直し、見事満室になった上に、家賃もアップさせたオーナーがいます。

 

が、満室にあれば、私に声を掛けることも、無くなってしまいます。

何せ工事はもう、しばし必要が無いからです。

 

 

毎月のお手紙では、限りのある紙面ということもあり、売り込みばかりのお手紙になっておりました。

この状態も、岸下個人としては嫌で、以前から変えたいと思っておりました。

 

毎回が売り込みだと、受け取る側としても、あまり面白くもありませんよね。

 

 

で、考えたのが、このメルマガという方法です。

 

電話やFAXも考えましたが、今の時代の良さも取り入れるには、SNSやインターネット、メールの方がいいかと考えています。

 

もっと気楽に、日常の満室計画　京都店や、岸下を知ってもらいたい。

いずれは、身近に感じてもらい、賃貸経営に関する大変なことに、少しでも軽くなれば嬉しい限りです。

 

 

「情報発信すると、情報が入ってくる」とは誰かのことば。

入った情報は、どんどんあなたにお伝えしていきますよ。

 

 

岸下個人としても、もっと情報発信力をつけていきます。

会社としても、もっともっと成長させていきます。

 

 

本日は、ありがとうございました。

 

では、またあした。

 

 

岸下 大輔